DESCRIZIONE:

In zona verde e tranquilla di Rio San Martino proponiamo questa porzione di Villa Bifamiliare con 1350 mq di giardino in classe A1. Ideale per il cliente che cerca il connubio tra spazio interno esterno e il risparmio energetico. La casa colonica originaria è stata interamente ristrutturata ex novo nel 2004 e nel 2022 adeguata ai nuovi standard sul risparmio energetico. L'abitazione attraverso il portico esterno ci accoglie al piano terra con un'invidiabile zona living di oltre 60 mq con camino funzionante e cucina abitabile, bagno, lavanderia e stanza stireria. Salendo le scale con travature a vista arriviamo al primo piano e ci troviamo in una seconda zona giorno ideale per passare ore in tranquillità. Da questa zona il cliente può accedere alle 4 camere da letto di cui due con cabina armadio, ai due bagni con doccia e vasca. Esternamente l'invidiabile giardino di 1350 mq piantumato si completa con il grande locale garage. Secondo camino nel portico esterno per grigliate tra amici. Presenti impianti fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo da 12 kw, impianti condizionamento in pompa di calore, consegnata con arredi bagni e cucina .